Majorarea prețurilor la resursele energetice are un efect în lanț asupra economiei, iar unul dintre cele mai vizibile efecte este creșterea dobânzilor la creditele ipotecare. Declarația a fost făcută de analistul economic, Veaceslav Ioniță, în cadrul unei analize. El menționează că, pentru a combate inflația, Banca Națională a Moldovei (BNM) a decis să majoreze rata de bază de la 3,6% la 5,6%. Această măsură are ca scop descurajarea consumului și a contractării de noi credite, dar și efecte directe asupra costurilor pentru cei care au sau intenționează să contracteze un credit ipotecar. Cum afectează creșterea ratei de bază dobânzile la creditele ipotecare? Potrivit analistului, corelația dintre rata de bază și dobânzile la creditele ipotecare este simplă: atunci când BNM crește rata de bază cu 4%, dobânzile la creditele ipotecare urcă în medie cu 1%. Așadar, majorarea actuală va împinge dobânzile la creditele ipotecare de la 6,9% anual la 7,9% anual. Ce impact va avea acest lucru pentru cei care doresc să ia un credit ipotecar? Potrivit analizei, un credit ipotecar mediu este de aproximativ 1,3 milioane de lei. Creșterea dobânzii cu 1 punct procentual înseamnă o creștere anuală de 13.000 de lei doar din dobândă. Astfel, persoanele care iau un credit ipotecar vor suporta costuri mai mari pe termen lung, iar accesibilitatea acestuia va fi redusă. Impactul în timp Acest efect nu apare instantaneu, ci se resimte gradual în următoarele luni, pe măsură ce băncile ajustează dobânzile în funcție de rata de bază a BNM. Concluzie Scumpirea resurselor energetice nu doar că lovește direct în facturi, dar își lasă amprenta și asupra creditelor ipotecare. Astfel, cei care intenționează să ia un credit trebuie să țină cont de faptul că, pe lângă prețul casei, vor suporta și costuri suplimentare datorită majorării dobânzilor.
Cum scumpirea resurselor energetice influențează creditele ipotecare? Analiză

Citiți, de asemenea
Vei fi interesat de
