ДомойАктуальноеАренда жилья в Молдове: все больше граждан платят налоги

Аренда жилья в Молдове: все больше граждан платят налоги

Согласно данным Службы государственных налогов Молдовы, в 2024 году значительно выросли поступления в бюджет от налога на доходы физических лиц, полученных от сдачи недвижимости в аренду. За год сумма налоговых поступлений увеличилась на 30,1% и достигла 74,9 млн леев.


Такой значительный рост связан с увеличением числа граждан, сдающих свое жилье в аренду. По данным налоговой службы, в 2024 году было зарегистрировано 2303 физических лица, сдающих недвижимость в аренду, что свидетельствует о растущей популярности этого вида дохода.


Параллельно с ростом числа арендодателей, налоговые органы активизировали свою деятельность по контролю за соблюдением налогового законодательства в этой сфере. За год было проведено 305 проверок, в результате которых удалось дополнительно взыскать в бюджет 557,5 тыс. леев в виде основного долга, 60,5 тыс. леев в виде пени и 28,2 тыс. леев в виде штрафов.


Кроме увеличения числа налогоплательщиков, наблюдается и рост числа договоров аренды. В 2024 году было зарегистрировано 26 086 договоров аренды, что на 5,3% больше, чем в предыдущем году.


Факторы, влияющие на рост доходов от сдачи жилья в аренду


  • Рост цен на недвижимость: Повышение стоимости жилья делает аренду более привлекательной для многих граждан.
  • Развитие туристического сектора: Приток туристов увеличивает спрос на аренду жилья.
  • Улучшение инфраструктуры: Развитие транспортной и коммунальной инфраструктуры в некоторых районах делает их более привлекательными для проживания.
  • Повышение осведомлённости граждан о своих налоговых обязательствах: Информационные кампании налоговых органов способствуют повышению налоговой сознательности граждан.

  • Что говорит закон?


    Согласно налоговому законодательству Молдовы, физические лица, сдающие в аренду недвижимость, обязаны уплачивать подоходный налог в размере 7% от ежемесячной стоимости аренды. Договор аренды должен быть зарегистрирован в налоговой службе в течение 7 дней с момента его заключения, а налог уплачивается ежемесячно до 25 числа следующего месяца.


    Налоговые обязательства при сдаче жилья через онлайн-платформы


    Налоговая служба напоминает, что физические лица, сдающие жилье через онлайн-платформы, такие как Booking или Airbnb, также обязаны уплачивать налог на доходы. Независимо от способа поиска арендатора, все доходы от аренды подлежат налогообложению.


    Ожидается, что в ближайшие годы тенденция роста доходов от сдачи жилья в аренду сохранится. Это связано с продолжающимся развитием рынка недвижимости, ростом числа туристов и повышением уровня жизни населения.


    Также смотрите

    Вам будет интересно
    img