Депутат Раду Мариан, председатель парламентской комиссии по экономике, бюджету и финансам, вместе со своим коллегой Виктором Спыну представил новый законопроект, который может изменить правила игры на рынке недвижимости Молдовы. Суть? Упрощение безналичных платежей при покупке и продаже жилья. И, знаете, это не просто очередная бюрократическая инициатива — это реальный шаг к тому, чтобы сделать жизнь граждан проще, а экономику — прозрачнее. Что предлагает законопроект? Идея проста, но мощная: сделки с недвижимостью между физическими лицами можно будет проводить не только в леях, но и в иностранной валюте. Правда, с одним условием — такие операции можно будет совершать только раз в три года. Зачем? Чтобы избежать злоупотреблений и упростить жизнь тем, кто привык оперировать в валюте. Раду Мариан поясняет: «Согласно данным, которыми мы располагаем, 90-95% таких сделок между физическими лицами (речь не идет о программах Prima Casă и Prima Casă Plus) происходят в валюте. Поэтому эта поправка значительно упростит процедуру и снизит расходы на конвертацию для граждан, которые будут проводить эти сделки в электронном формате». Почему это важно? Представьте: вы продаёте квартиру, и покупатель предлагает вам доллары или евро. Сейчас это может быть головной болью — нужно искать обменники, платить комиссии, переживать за курс. Новый законопроект позволяет проводить такие сделки напрямую, без лишних хлопот. Но это еще не все. Законопроект также вводит ограничения на наличные расчёты при сделках с недвижимостью. Начиная с 1 апреля 2025 года, наличные платежи будут разрешены только в пределах 100 средних зарплат по экономике — это примерно 1,61 миллиона леев или 80 000 евро. Все, что выше, — только безнал. Зачем ограничивать наличные? Раду Мариан объясняет это просто: «Безналичные платежи намного проще и безопаснее для граждан. Кроме того, это снижает риск отмывания денег и использования наличных в незаконной деятельности». И он прав. Наличные — это как тёмная комната: там можно спрятать все что угодно. Безналичные расчёты, напротив, оставляют след, который можно отследить. Это делает экономику более прозрачной и защищает граждан от мошенничества. А что с комиссиями? Здесь хорошие новости. Раду Мариан подчёркивает, что стоимость банковских переводов внутри Молдовы минимальна — всего несколько леев. Какие могут быть последствия?
- Упрощение сделок: Граждане смогут проводить операции с недвижимостью быстрее и с меньшими затратами. Это как если бы вам заменили старый, громоздкий компьютер на новый и быстрый.
- Борьба с отмыванием денег: Ограничение наличных расчётов сделает экономику более прозрачной. Это как включить свет в той самой темной комнате.
- Снижение рисков: Безналичные платежи безопаснее как для продавцов, так и для покупателей. Это как если бы вам выдали страховку на случай, если что-то пойдёт не так.
Конечно, есть и вызовы. Не все готовы к переходу на безналичные расчёты, особенно в сфере недвижимости, где традиционно любят наличные. Но, как говорится, «новое — это хорошо забытое старое». Возможно, через пару лет мы будем удивляться, как вообще могли жить без таких удобств. Так что, друзья, готовьте свои карты и банковские приложения. Возможно, совсем скоро покупка квартиры станет такой же простой, как заказ пиццы. А кто знает, может, и наличные вообще уйдут в прошлое. Но это уже совсем другая история...
