В Молдове аренда недвижимости становится не только способом заработать, но и источником пополнения бюджета. Внимание, внимание, налоги на аренду взлетают до небес! В период с января по февраль 2025 года налоговые поступления от физических лиц, сдающих в аренду недвижимость, выросли на 27%, составив 15,3 миллиона леев. Это не шутка, а реальность, к которой стоит прислушаться.
Что же происходит? Государственная налоговая служба, или, как её называют в народе, Фискал, активно работает над повышением осведомлённости и добровольной уплаты налогов. В результате их усилий было выявлено 355 физических лиц, сдающих свою недвижимость в аренду. И это только начало! По данным Фиска, были проведены проверки у 45 арендаторов, которые принесли дополнительные 94,5 тысячи леев в бюджет, а также наложены штрафы на общую сумму 4,6 тысячи леев. Разве не приятно знать, что ваше жилье может не только служить вашим домом, но и наполнять казну государства?
Регистрация и налоги: что нужно знать арендаторам Теперь давайте поговорим о том, что ждёт арендаторов, которые решили подзаработать на своей недвижимости. В соответствии с Налоговым кодексом, физические лица, не занимающиеся предпринимательством, которые сдают в аренду свою недвижимость, обязаны уплачивать налог на доходы в размере 7% от месячной стоимости аренды. Но не все так просто! Контракт аренды должен быть зарегистрирован в Государственной налоговой службе в течение семи дней с момента его подписания. А налог нужно платить до 25 числа каждого месяца. Не забудьте об этом, иначе Фискал может напомнить о себе в виде штрафа.
Вот и получается, что на первый взгляд, аренда — это просто. Но, как говорят, на каждом шагу могут подстерегать неприятности, если не знать законов и правил.
Аренда через платформы: не забывайте о налогах!
И вот ещё один момент. Если вы решили сдать жилье через платформы вроде Booking или Airbnb, будьте осторожны! Фискал напоминает, что вы все равно должны выполнять свои налоговые обязательства. Нельзя просто так взять и забыть о налогах, когда получаете деньги за аренду. Лучше заранее подготовиться и знать, что вас ждёт.
В итоге, аренда недвижимости в Молдове — это не только способ заработать дополнительные деньги, но и возможность внести свой вклад в развитие бюджета страны. Рост налоговых поступлений на 27% — это хороший знак, который показывает, что люди все больше осознают свои финансовые обязательства. Так что, если вы собираетесь сдавать свою квартиру или дом, держите ухо востро. Не забывайте о налогах, регистрируйте свои контракты и наслаждайтесь процессом. И помните, что ваша недвижимость — это не только укрытие от дождя, но и золотая жила для вашего бюджета и бюджета страны!
