Зарегистрировать дом в сельской местности и оформить проектную документацию станет проще, а правила строительства сейсмоустойчивых и энергоэффективных зданий изменятся в соответствии с европейскими стандартами. Это предусматривает новый градостроительный кодекс, уже одобренный правительством. Министр инфраструктуры и регионального развития Андрей Спыну сообщил, что 19 октября он представит документ парламенту и рассказал об основных положениях нового кодекса.
«Строительство — это инфраструктурные проекты, рабочие места, инвестиции в бизнес, склады, офисные помещения и промышленные зоны. От строительства зависит и то, как мы живем, будь то дом на земле или квартира в многоэтажке. Мы все хотим, чтобы не было пробок, чтобы у детей были игровые площадки, зеленые насаждения, а рядом с домом — детский сад, школа, магазины», — написал Спыну.
Он привел в пример 10 главных изменений из нового кодекса.
1.Итак, новый кодекс позволит упростить процедуру регистрации домов. Одноэтажные дома в сельской местности можно будет наконец зарегистрировать с единственным условием, что владелец под свою ответственность заявит о соблюдении всех правил безопасности и проведении работ, предусмотренных кодексом.
2.Также упростится процедура оформления градостроительной документации для населенных пунктов, где живут меньше 3 тыс. жителей. Упрощенной процедурой воспользуются около 679 сел, в которых проживает примерно 1,5 млн человек.
3.Будет отменена концепция выдачи разрешений на строительство по умолчанию, из-за которого происходили многие нарушения в этой области.
4.Градостроительное заключение на проектирование станет необязательным, если градостроительной и планировочной документации не больше 10 лет, а в населенных пунктах, где градостроительную документацию уже обновили, физические и юридические лица не будут обязаны получать градостроительное заключение (sertificat de urbanizm).
5.Градостроительный паспорт и разрешение на строительство/снос объектов, представляющих национальный интерес, будет выдавать учреждение, подведомственное министерству инфраструктуры. Это коснется дорог и крупных инфраструктурных объектов, которые будут строить быстрее.
6.Установлены более четкие положения о статусе, обязанностях и ответственности специалистов в строительстве — в соответствии европейских стандартов, следуя румынской модели.
7.Впервые в Молдове создадут Государственный реестр строительных компаний, который будет вести Национальная инспекция по техническому надзору.
8.Расширен перечень строительных работ, которые могут выполняться без градостроительного заключения на проектирование и без разрешения на строительство.
9.Впервые в кодексе появилась целая глава, посвященная вмешательству государственных и местных органов власти в мероприятия по снижению сейсмического риска существующих зданий, а также по реабилитации и модернизации зданий.
10.Наконец, кодекс предусматривает тепловую реабилитацию и модернизацию зданий и связанных с ними установок в соответствии с европейскими стандартами энергоэффективности.